Mẫu biệt thự nhà vườn nông thôn

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn ở nông thôn
Tôi có một mảnh đất với diện tích 600 m2. Tôi muốn xây 1 ngôi nhà trên diện tích: 11mX11m = 121 m2, hoặc 11mX12m = 132 m2 nằm giữa khu đất... Yêu cầu: Kiểu nhà: Biệt thự 1 tầng, mái dốc, phong cách cổ điển. Nhà có 2 mặt hiên. Mặt chính quay hướng Tây Bắc, đây cũng là hướng cổng vào , mặt phụ quay hướng Tây Nam. 1 phòng khách kết hợp phòng thờ, 1 phòng bếp và nhà ăn, 4 phòng ngủ 3 phòng lớn 12 m2, 1 phòng nhỏ 9 m2. Hệ thống công trình phụ làm bên ngoài nhà đã có và nằm ở phía đông bắc. Vì tôi ở nông thôn, nên tôi muốn xây một ngôi nhà 1 tầng đẹp mà không phá vỡ cảnh quan nông thôn. Nhà có sân, có vườn, và cây cảnh xung quanh. Rất mong đượccác KTS giúp đỡ để tôi hoàn thành tâm nguyện cả đời. Trả lời Diện tích xây dựng của nhà bạn là 11x12m, phần đất còn lại, gia chủ có thể trồng các bồn hoa hoặc dựng non bộ tiểu cảnh sẽ đem thiên nhiên và sự trong lành thêm cho ngôi nhà. Không gian tầng 1 bao gồm : 1 phòng khách, 4phòng ngủ, bếp + ăn và cầu thang lên tầng áp mái.


Không gian phòng khách được đặt làm trung tâm, nơi để họp mặt gia đình cùng chuyện trò quần tụm sau mỗi bữa cơm. Tiếp cận phòng khách từ ngoài vào là khoảng không dành cho sảnh hiên. Hiên được thiết kế theo ý gia chủ là nhà cần có 2 mặt hiên là mặt chính quay hướng Tây Bắc, đây là hướng cổng vào, mặt phụ quay hướng Tây Nam.


Từ phòng khách tỏa ra xung quanh là các không gian chức năng khác là bếp và phòng ngủ. Cách thiết kế này đảm bảo cho phòng ngủ có được sự riêng biệt mà vẫn đủ ánh sáng và thông thoáng. Với 4 phòng ngủ theo yêu cầu của chủ nhà, KTS đã thiết kế 3 phòng lớn hơn 12m2 và 1 phòng nhỏ 9m2. 1 phòng ngủ được thiết kế rộng rãi và có nhà vệ sinh riêng để tiện cho việc sinh hoạt . Do gia chủ đã có hệ thống vệ sinh nằm bên ngoài nhà nên ở bếp KTS thiết kế mở cửa ra không gian ngoài tiện cho việc thông thoáng bếp và kết hợp làm giao thông dẫn tới khu công trình phụ sẵn có.


Cầu thang lên tầng áp mái được bố trí cạnh bếp, gia chủ có thể kết hợp làm tiểu cảnh dưới gầm cầu thang tạo view đẹp cho bàn ăn.
Mở toang bí quyết xây nhà đỡ tốn Thứ ba, 04/09/2012, 10:57 AM (GMT+7)
Sự kiện: Tư vấn xây nhà
Làm ruộng thì ra, làm nhà thì tốn…vậy phải làm nhà thế nào cho đỡ tốn?
Điều luôn cần nhớ:
- Nếu có 100, chỉ nên xây nhà khoảng 80, tiền còn lại để phòng việc đội giá xây dựng và làm vốn sản xuất kinh doanh.
- Nhà xây 80 nhưng phải tính toán để có thể mở rộng hoặc lên thêm tầng về sau khi có thêm tiền, thêm nhu cầu sử dụng.


- Khi đã bắt đầu xây dựng, phải tuân theo kế hoạch ban đầu thật nghiêm, không nghe các lời khuyên cố làm thêm cái này, cái khác, kể cả được cho vay vì mình là người trả nợ, không phải người khuyên. Lên kế hoạch thế nào? - Hỏi các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng 1m2. Hỏi giá VLXD, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng 1m2 sát thực tế nhất. VD nhà xây năm ngoái hết 1 triệu /m2, năm nay giá VLXD và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy xây 1m2 nhà năm nay sẽ hết 1triệu 50 nghìn.


- Bỏ 80 triệu ra xây nhà, vậy sẽ xây được khoảng 75 m2. Chỉ 8/10 diện tích này có thể xây thành phòng, 2/10 còn lại để dành cho lối đi, vệ sinh… nên chỉ 60 m2 cho chia phòng; mỗi phòng nên có diện tích trong khoảng 12-15 m2, vậy có thể xây được 4-5 phòng (gồm khách, bếp, ngủ).
- So sánh với nhu cầu sử dụng của gia đình để quyết định xây to, rộng bao nhiêu cho vừa túi tiền đang có. Nếu nhà có 4 người thì chỉ cần 2-3 phòng ngủ + 1 bếp + 1 khách. Thêm ông bà ở chung nữa thì cần thêm 1-2 phòng, hoặc ông bà có thể ở cùng với cháu nhỏ, khi cháu lớn thì đã có thêm tiền để xây buồng riêng.
- Bắt đầu thiết kế cụ thể. Thiết kế thế nào?


Nếu không có điều kiện thuê người thiết kế, có thể tham khảo các mẫu thiết kế